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Loi Pinel à Rennes : pourquoi investir à Rennes ?

La loi Pinel est une loi plutôt récente qui attire de plus en plus d’investisseurs. Elle présente en effet des avantages notables pour les locataires et pour les nouveaux habitants, avec des revenus aux investissements très intéressants et des chances inouïes pour prospérer et assurer un futur stable et confortable.

Nous allons tenter de vous parler plus en détails de la loi pinel rennes à travers cet article et vous éclairer au maximum à travers les points que nous allons aborder ! Bonne lecture.

Loi Pinel à Rennes : généralités

Parlons un peu de la loi Pinel ! Il s’agit d’une solution très pertinente qui vous permet de placer votre argent, tout en réduisant les impôts. C’est aussi un outil pour agrandir le patrimoine et pour le placement d’argent.

Il s’agit en outre de savoir la mettre à profit pour décrocher de bons investissements et augmenter la rentabilité des opérations dans le domaine de l’immobilier.

De plus, la loi Pinel concerne la remise fiscal et propose les avantage suivants :

  • 12% de réduction de l’investissement pour une location de 6 ans.
  • 18% de réduction de l’investissement pour une location de 9 ans.
  • 21% de réduction de l’investissement pour une location de 12 ans

Ce n’est toutefois pas tout, comme c’est une loi qui s’applique uniquement et strictement à un local qui ne dépasse pas les 300 000 euros par an avec un à deux biens au grand maximum.

Si vous avez du mal avec ces conditions ou que vous n’êtes pas sûr de les remplir, il serait peut-être judicieux de consulter un promoteur qui pourra mieux vous guider et vous conseiller.

Pinel a Rennes

Mettre en location votre bien immobilier

Il faut savoir que la location est cependant strictement encadrée et qu’elle répond à des normes bien particulières, aussi bien au niveau de Rennes qu’ailleurs.

Nous ne disons pas cela pour vous décourager outre mesure. C’est plus pour que vous soyez préparé à toutes les éventualités et pour que vous puissiez vous préparer, notamment au niveau de la paperasse et des démarches administratives.

Nous vous conseillons toutefois de consulter un cabinet qui sera mieux à même de vous guider et de vous orienter à travers votre démarche. Cela vous permettra aussi d’être accompagné durant la mise en location, surtout que la recherche des locataires dont les revenus doivent correspondre aux barrières et aux seuils exigés n’est pas toujours facile.

En effet, un seuil maximal est défini par la loi Pinel (http://www.appartement-paris.site/fiscalite/loi-pinel-rennes.html), seuil qu’il faudra respecter pour votre bien immobilier. À Rennes par exemple, vous pourrez trouver plusieurs opportunités et de nombreux locaux qui répondent parfaitement aux exigences. Il s’agit après tout d’une ville propice pour investir, surtout que les cabinets n’y manquent pas !

Toutes les questions peuvent donc être abordés avec votre agent, notamment en ce qui concerne l’impôt sur le revenu, le marché immobilier, les performances énergétiques, etc.

Bon courage pour vos démarches, en espérant que ce sera fructueux pour vous !