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Liste des programmes immobiliers neufs à Lyon les plus rentables : une forte attractivité

Comme c’est le cas pour Paris, l’attractivité du côté de Lyon est aussi très forte. Vous avez donc de nombreux programmes neufs et certains sont idéalement situés. Cela s’est traduit par une hausse des prix qui est de l’ordre de 6 % et elle n’est pas négligeable. Selon les professionnels, elle est l’une des plus importantes pour une commune de plus de 150 000 habitants.

Les quartiers les plus dynamiques

Plusieurs atouts sont en faveur de cette ville puisque vous avez la culture et la gastronomie. Les étudiants ont un réel intérêt pour cette destination, vous trouverez de nombreux bars, cafés, restaurants et les fameux bouchons lyonnais où vous pourrez saliver face à des spécialités. Tous les profils sont au rendez-vous que ce soit les étudiants ou les jeunes actifs. Toutefois, si vous souhaitez réaliser un investissement, vous devrez vous focaliser sur divers quartiers.

  • La Croix-Rousse offre une ambiance atypique puisque vous plongez dans l’ancien Lyon.
  • Le Vieux Lyon est rythmé par les traboules.
  • La modernité est aussi au rendez-vous avec Confluence. Un centre commercial a récemment ouvert ses portes.

Lyon est donc une commune attractive qui est proche de Paris et même des lieux touristiques les plus en vogue que ce soit pour les pistes de ski ou les plages méditerranéennes. De plus, les prix ne sont pas forcément très élevés, vous aurez pratiquement une superficie multipliée par deux par rapport à un logement parisien qui affiche le même prix.

Les programmes les plus intéressants

Avec un budget de 200 000 euros, vous aurez pratiquement 60 m² du côté de Lyon contre à peine 30 m² pour Paris. De plus, de récents travaux du côté de Confluence ont rapidement augmenté la cote de popularité. Cette ville est donc largement sollicitée par les investisseurs en Europe, ce qui explique la multiplication des programmes immobiliers. Tous ne méritent pas votre attention, nous vous proposons quelques propositions. Bien sûr, afin de cibler l’investissement le plus rentable, vous devez connaître vos besoins et vos finances.

  • La résidence le R s’est offert une rénovation complète, ce n’est pas une construction neuve, mais vous conservez le charme du premier arrondissement. Pour les logements, le prix est de 155 000 euros au minimum.
  • Dans le 5e arrondissement, vous êtes à 15 minutes de la place Bellecour. Ce programme neuf Ivory Park sera terminé au troisième trimestre de 2019 et les prix de base sont de 253 000 euros.
  • La Cour des Secrets est érigée à proximité de la colline de Fourvière, le cadre est donc idéal et vous avez une proximité avec les commerces et les transports. Il faudra attendre 2020 pour que ce programme soit terminé et les premiers logements sont vendus 150 000 euros.
  • Dans le troisième arrondissement, les prix s’envolent avec le 29 Carats puisque les premiers logements de deux pièces sont facturés 324 000 euros et ils seront disponibles en 2019.
  • Si vous ciblez Confluence, il faudra prévoir près de 369 000 euros pour l’Ydeal Confluence qui sera terminé à la fin 2019.