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Liste des programmes immobiliers neufs à Lille les plus rentables : les quartiers où il faut investir

Certaines villes de France ont le pouvoir de se démarquer grâce à plusieurs atouts, celui de Lille concerne le prix. En effet, il est assez faible par rapport à d’autres communes où le prix du m² est affiché à plus de 10 000 euros. Vous aurez dans le nord de la France des habitations spacieuses pour moins de 200 000 euros. Le prix n’est pas seulement un point fort, car vous avez aussi des environnements boisés et spacieux.

Quels sont les quartiers les plus réjouissants ?

Avant d’envisager d’acquérir un logement, vous devez obligatoirement vous focaliser sur les différents quartiers. Certains sont beaucoup plus dynamiques que d’autres, votre investissement sera ainsi rapidement rentabilisé.

  • Le Vieux-Lille est connu sous le nom du Triangle d’Or. Les touristes sont nombreux surtout en été, un investissement locatif sera donc rapidement rentabilisé. Il est en plein essor avec la construction de divers services de proximité et des commerces.
  • Le quartier Vauban Esquermes est très apprécié par les étudiants, ils ont à leur disposition des cafés, des bars, des restaurants et des universités.
  • Le centre de Lille compte près de 23 000 habitants, il est donc assez réjouissant d’un point de vue économique, administratif, historique ou encore culturel. Il est aussi très bien desservi avec deux gares.
  • Le quartier Bois Blanc est apprécié puisque les tarifs sont assez bas alors que la population est relativement jeune. Il faut compter près de 2300 euros le m².
  • Le quartier de Wazemmes est rythmé par les espaces verts, il attire donc les habitants jeunes et dynamiques. Si vous cherchez un logement, ciblez davantage la rue Léon Gambetta, la place Casquette ou les alentours de l’église Saint-Pierre-Paul.

Les programmes neufs disponibles à Lille

En prenant en compte les éléments préalablement cités ainsi que votre budget, vous n’aurez aucune difficulté pour dénicher le logement de vos rêves.

  • Dans le quartier d’affaires, vous avez le programme Ekla Life qui a remporté le concours des pyramides d’argent. Les logements de 4 pièces sont facturés près de 263 000 euros et ils sont compatibles avec la loi Pinel.
  • Au niveau du quartier Wazemmes, vous avez des logements issus du programme L’Originel. Les logements de deux pièces sont facturés 163 000 euros. Le même prix est proposé à l’Art’Monia, mais vous obtenez cette fois un logement de trois pièces. Le programme se trouve à mi-chemin entre la place du marché et le théâtre Sébastopol.
  • Si votre budget est inférieur à 200 000 euros, le programme l’Empreinte devrait vous satisfaire puisque les habitations de quatre pièces sont facturés moins de 225 000 euros. Les habitants partagent un joli jardin et l’environnement est parfait pour les étudiants.
  • Ceux qui apprécient les environnements boisés seront attirés par le Welcome avec des appartements de 4 pièces proposés à 193 000 euros. Il s’agit d’un ensemble résidentiel composé de 44 habitations.
  • A côté de la rue de l’Europe, vous avez le White Corner qui est proche des commerces et des transports. Les trois pièces sont facturées 170 000 euros.